湖北老旧小区改造：荆门旧改请居民“点菜”，政府“送餐”

老旧小区改造，头一个问题就是改什么？另一个问题就是资金有限，如何用在刀刃上，让居民们满意？面对这些问题，11月15日，笔者走访了正在进行老旧小区改造的荆门市东宝山社区。

对于小区改造，荆门市东宝山社区居委会书记刘奕阳不仅有最明确的思路，还有让居民按需“点菜”的新办法。刘奕阳说：“我们要充分了解居民的需求，否则钱花了、事做了，居民不一定满意。

现场了解居民所求

2021年，荆门市东宝山社区东宝山园林管理所家属区被纳入老旧小区改造项目。该小区始建于1992年，小区占地面积5651.65平方米，共5栋，85户，221人。

小区改造前，荆门市东宝山社区采取意愿摸底调查、入户征集、居民商议会等方式征集居民需求。“社区多管齐下，使得更多居民都能参与到社区决策中，共同决定老旧小区改造的项目。”荆门市东宝山园林管理所家属区网格员黄梅香说。

3号楼是荆门市东宝山园林管理所家属区年龄最老的一栋，至今已有 30个年头了。在社区进行意愿摸底调查时，居住在3号楼顶层的居民表示，因房屋年久失修，屋顶防水材料老化损坏；防水效果差，一到梅雨季节，家里就成了“水帘洞”；天花板和墙面渗水，有时候积水甚至会渗到楼下，这些老大难问题，常年给他们的生活带来不小的困扰。其实，对于楼顶防水问题，居住在其他楼栋顶层的居民也提出了同样的问题。

为彻底解决该问题，荆门市龙泉街道城管办联合荆门市自来水公司工作人员一起到荆门市东宝山园林管理所家属区，与刘奕阳一起对家属区屋顶防水项目进行了详细现场勘察。根据家属区屋顶实际情况，荆门市龙泉街道、荆门市东宝山社区与荆门市自来水公司施工方经过沟通与讨论后，确定了实施方案，并按方案开始家属区屋顶防水工程施工。

现场了解居民所求

老旧小区改造事关人民的安全与生活品质的提升，是满足人民对美好生活需要的一个缩影。荆门市龙泉街道相关负责人表示，居民按需“点菜”就是充分发挥居民积极性，给政府决策提供有力依据的同时，还可参与社会治理，争当主人翁；社区协调、政府“送餐”是对症下药，着力解决居民的急事、难事、痛事，努力提高居民的满足感、舒适感和幸福感。（通讯员江玉博）