老旧小区绽新颜 荆门市掇刀区牌坊民居小区改造惠及1253人

柏油路干净整洁、墙体平坦洁白、绿植郁郁葱葱、宣传画美观大方……位于荆门市掇刀区白庙街道的牌坊居民点，如今焕然一新。

3月18日，记者了解到，自2021年9月以来，荆门市掇刀区将牌坊居民点改造作为一项民生实事来推进，从源头上有效改善居住条件，真正让居民得实惠、小区得提升、城市得发展。

据悉，该居民点共有330户1253人、249栋建筑，是1980年荆门石化建厂时期为支持荆门经济发展最早的一批拆迁户安置点。

由于年代久远，加上居住人员复杂、管理不善，小区内存在地势落差大、污水管（沟）陈旧堵塞、无消防通道、违建侵占公共空间、电杆占用道路等问题。

牌坊社区街道

牌坊居民点改造纳入掇刀区老旧小区改造后，多部门首先进行会诊，在充分征求民意的基础上，牌坊居民点围绕狭窄的空间布局怎么改合理，怎么改能营造全新的环境问题，聘请规划设计单位与各职能部门共同会诊，拿出了5套设计方案进行优化。

在多方筹资方面，该小区总投资1100余万元，其中发动居民出资户平达到2300元，电力、供水实行优惠支持，部分强电杆迁移入地只收取5万元，供水只收取材料费安装费户平3000元，弱电规整由广电公司统一采取成本价实施，地方政府投入达700余万元。

此外，该项目成立了调度协调专班，街道社区作为甲方委派监督员监督施工、居民代表巡回参与全过程监督、监理单位和掇刀区建管处跟踪质量管控。专班每星期召开一次老旧小区改造调度会，对改造过程中的问题进行集中协调处置。

改造街道

自去年9月下旬正式开工建设后，牌坊居民点完成道路改造，拆除了占道或侵占道路空间的建筑物，拉通了消防通道；完成主干道和小巷的雨污分流管网改造，消除了居民雨天出门的烦恼；自来水、弱电改造，天然气管道铺设等全面完成。

牌坊居民点改造重点在围绕道路、管网、绿化、安防、燃气、自来水、停车设施等基础设施提升的同时，还见缝插针，添置健身器材，方便居民活动。新投入使用的居民活动中心和红色物业阵地也成为了居民悠闲的首选之地。

宣传画墙面

在此基础上，牌坊居民点也刷上了白墙，并画上了统一和谐的宣传画。墙面上的宣传画由艺术家设计，一个胡同一个主题，板块分明，风格多变，水墨风景画展现周边的自然风光、民俗画宣扬传统美德、社会主义核心价值观提高思想觉悟、人物特写表彰社区先进代表……

据了解，牌坊居民点改造完成后，已成立红色物业自管会，进一步加强规范管理，巩固治理成效。（通讯员丁洪涛、龙家金）