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墙面干净美观，沥青道路平整，车辆停放有序，消防通道畅通，线路规整入地，电梯加装便利……改造后的警苑小区大变样。 2月14日，记者了解到，为有效推进旧改，黄冈市黄州区住建局组织设计单位、社区组成专班，主动走到群众中去，以最真诚的态度，征求群众意见和建议，及时回应群众诉求，形成老旧小区改造清单，报请区老旧小区改造办公室研究审核，并在小区内进行公示。 同时，该小区改造坚持党建引领、共建共治共享，积极引导居民主动参与项目建设和质量监督中来，共同把实事办好。 道路平整 警苑小区位于黄州区东湖街道余家湾社区，建成于1999年，涉及楼栋4栋，居民52户，建筑面积6300平方米，被纳入黄州区2021年老旧小区改造计划。 架空线杂乱无章一直都是老旧小区改造过程中的痛点难点，黄州区住建局决定将警苑小区作为弱电管线入地试点示范小区，争取以点带面，全面推进弱电管线整治工作。 因弱电线路改造需要暂停网络使用，少数居民有些抗拒。得知此情况后，黄州区住建局立即组织社区工作者、网格员上门做思想工作，向居民解读国家老旧小区改造政策和管线入地“一次建设、终身受益”的指导思想，并向居民展示改造前后对比效果图，得到了居民群众的一致认可。 在实施过程中，黄州区住建局相关工作人员仅利用半个工作日，就完成了弱电管线入地工作，既节省了施工成本又能让居民在最短的时间内正常使用网络，一举多得。 同时，小区原产权单位也积极参与到改造中，主动协调供电部门重新在新建花坛内铺设供电线路，强电改造问题也彻底解决。改造后的线路横平竖直，达到了改造标准，美观、安全、实用，小区内部再也看不到线路“蜘蛛网”，天空、墙壁干净清爽多了。 据统计，政府部门先后给该小区投入305万元，主要实施房屋主体修缮、小区内部道路及地下管网改造、架空线规整入地、小区环境及配套设施改造建设、加装电梯等工程。 为进一步提升人民群众获得感、幸福感、安全感，警苑小区在老旧小区改造过程中，同步开展地下管网优化建设，以此完善老旧小区改造内容，例如，小区地下管网施工过程中，同时对小区内弱电线路进行入地处理。 据悉，下一步警苑小区将增设道闸、单元楼门禁等智能化安防监控设施，力争提高社区基层治理水平，优化居民生活质量，确保将小区改造成群众满意的民心工程。 此外，为改善小区居住条件，方便居民生活，尤其是解决老年居民上下楼难题，该小区将加装电梯纳入老旧小区改造项目，并由居民众筹出资90多万元，作为加装电梯的费用。 小区加装电梯 据统计，目前，警苑小区一共加装3部电梯，各栋按照楼层数，每户居民分摊2到4万元加装费用。 加装电梯前，以楼栋为基本单位，由业主代表或楼栋长组织会议，全体业主参与讨论表决，会议上90%业主都同意加装电梯。其中，一、二楼业主提出工程实施后会存在采光通风受影响、楼道过道变窄、单元门进出不方便等问题。 会后，设计单位依据居民要求立即调整设计方案，同时，社区工作者和业主代表一起做一、二楼业主思想工作。在看到新的设计方案后，此方案得到了一、二楼业主的认可，再次召开会议表决时，签字同意率达到100%。 黄州区住建局深化政策宣传，把老旧小区整治改造惠民精神和政策传达给广大居民，充分运用“四位一体”理念，激发居民群众热情，调动社区、物管等相关部门的积极性，共同参与老旧小区改造工作，让群众生活得更方便、更舒心、更美好。(通讯员江玉博) |
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