从无人管理到“自治共管” 沙洋县化肥厂小区让居民“共攒幸福”

经过改造提升，一个个老旧小区重获新生。改造后的荆门市沙洋县化肥厂小区大门宽敞，院里绿植郁郁葱葱，道路平整干净，车辆停放整齐，文明宣传标语随处可见，处处洋溢着温馨、宜居、和谐的氛围。眼前这个闹中取静、环境优美的小区，很难让人想到这里曾是“脏乱差”的老旧小区，这背后的秘密，要从小区居民的自治共管说起。

改造后的化肥厂小区

化肥厂小区始建于上世纪90年代，共有住户156户约417人。由于建设时间较长，小区设施配备不全、卫生脏乱差、道路破损、停车拥挤等问题接连出现，还时常出现邻里矛盾纠纷，是一个典型的无物业、开放式老旧小区。

据社区介绍，化肥厂小区改造完成后，为防止老旧小区改造后因疏于管理，在短期内又出现老问题反弹“打回原形”的问题，在沙洋县房产服务中心的指导和支持下，社区积极组织业主代表多次开展小区管理会议的讨论和方案制定。最终在全体业主的支持下通过“选党员、选公心、选担当、选能力”的选人标准，采取“上门找、电话访、个人自荐、相互推选”四步法征求居民意见，确定自管委员会成员候选人9名，再由社区组织召开自管委员会选举大会，在充分征求小区居民意见后，居民通过海选的方式推选出了现在的7名自管会成员，大会选举成立了化肥厂小区自治业主委员会。

居民议事会现场

化肥厂小区自治委员会成立后，通过定期召开居民议事会，就居民反映的热点、难点问题进行梳理汇总，按照“诉求居民提、事项代表议、草案社区拟、实施居民决”四步协商工作法，解决居民微心愿，让自下而上接收诉求、共商共议、推动落实、及时反馈成为新常态。

徐大爷讲，自从小区自管委员会成立后，为大家解决了一件又一件实事，也为大家搭建起了沟通平台，凡事有商有量居民“唱主角”的氛围也激发了大家参与基层治理的积极性。

如今小区变得干净整洁起来，有啥事儿大家一起管，家的味道也越来越浓。小区居民笑着说，这几年多亏了居民自治共管，让这个曾经被弃管的老旧小区变身幸福家园。

沙洋县房产服务中心相关负责人表示，老旧小区改造工程深得民心，改造成果需要维护，在大力推进老旧小区改造的同时，应深入小区，积极组织与协调，助力小区业主委员会的成立，做好老旧小区改造后半篇文章，让老旧小区“幸福”更长久。（通讯员张力、宋刘轩）