告别空中“蜘蛛网”武汉市青山区青澳公寓旧改擦亮“完整天空”

“过去我们小区电路就像蜘蛛网，通过这次改造，小区面貌焕然一新，小区环境更好了，我们住得也开心。”近期，武汉市青山区青澳公寓小区的居民曹大姐笑着说。

 

管线改造后

据了解，青澳公寓小区建于1994年，因武汉光明仪表厂（国营二六五厂）大量职工入住，由此孕育出“因厂而居”的小区模式。该小区位于武汉市青山区冶金一街2号，北至冶金一街，南至健吾公馆，西至健吾商业街，东至社区好味道大食堂，总建筑面积17200平方米，共有房屋4栋，162户，352人，其中60岁以上153人，属于老龄化较严重的老旧小区。

由于历史原因，老旧小区用电、入网等线缆只能架空走线，致使小区楼院上空线缆横飞。随着时间推移，各类线缆越拉越多，纵横交错，形成一张难以治理的空中“蜘蛛网”，不仅影响小区环境，而且存在严重的安全隐患。

为贯彻落实《武汉市人民政府办公厅关于进一步推进城镇老旧小区改造工作的通知》的规划要求，新沟桥街道光明社区的7个小区被纳入此次老旧小区改造计划，其中青澳公寓小区作为青山区老旧小区改造的“亮点小区”。

2021年4月，在武汉市青山区住房保障和房屋管理局（以下简称“青山区房管局”）、新沟桥街道办事处的指导下，光明社区召开第一次居民意见征求会，商议小区重点改造问题，收集到125份居民入户调查问卷，社区网格员组织下沉党员、志愿者等逐门入户，了解居民群众生活环境的痛点难点，做到“一小区一方案”“一户一心声”，逐一记录居民反映的琐碎事、烦心事、疑难事，力求办成一件件好事、乐事、喜事。

同时，光明社区组织施工单位、设计单位等多家单位召开青澳公寓小区老旧改造工程首次六方联动会议，商讨了旧改施工中的各项重难点，其中重点关注小区内电力架空线入地及箱体“小型化、景观化”治理，务必达到“实施一片、干净一片、群众满意一片”的目标。

 

光明社区老旧改造六方联动碰头会

经过施工单位、设计单位的多次现场踏勘，青澳公寓小区不仅存在强、弱电架空线路紧密相连、附近周边的小区连成片的问题，也有改造涉及管线单位多、入地费用高、协调难度大等难题，这些困难对架空线缆入地工作存在不小的挑战。

为解决居民烦心事，青山区房管局老旧改造专班多次到青澳公寓小区现场指导，在听取了居民代表及社区对管线入地工程的意见和建议后，提出了三点要求：施工单位必须攻克技术难题，保质保量地完成，不留隐患，杜绝后患；施工单位在确保工程质量及进度的同时，要最大限度地避免扰民，尽量减小改造工程对居民日常生活造成的影响；街道和社区要主动做好宣传解释工作，安抚居民因施工带来出行不便、施工噪声等问题的情绪。

 

指导现场

架空线入地改造实施后，小区供电可靠性大幅提升，线路在大风、降雨、降雪等恶劣天气下的故障率大幅降低，有力保障小区的供电用电安全。如今，空中“蜘蛛网”和凌乱的电线杆不见了，小区内的道路也变得更加宽敞、整洁，对于部分架空线缆不具备迁改入地条件的，青山区房管局在清理废旧线缆的基础上，因地制宜采取捆扎、桥架固定的方式进行整理，给小区居民一个整洁优美、规范有序的环境。

《武汉市人民政府办公厅关于进一步推进城镇老旧小区改造工作的通知》明确了2021年武汉市要改造完成老旧小区300个；到2022年，基本形成老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，全面完成2000年底之前建成且需改造的老旧小区改造任务。截止到2022年9月底，青山区率先在全市全面完成2000年底之前建成且需改造的老旧小区改造任务。

据悉，青澳公寓小区老旧改造项目于2021年6月启动施工，目前已竣工验收。（来源：武汉市青山区住房保障和房屋管理局、通讯员李运柳、编辑杨琴）