据楚天都市报4月26日讯  买商铺时，开发商称能够办理产权证，现在所购商铺暂时无法办理产权证，女子提出了退铺申请，开发商原本答应在30个工作日内支付全款，没想到到期了，开发商又称账户受限，只能先支付部分。4月25日，在武昌白沙洲大道的万隆广场，来自天门的梁女士郁闷不已。
 
      梁女士介绍，她是天门市岳口镇人。2016年11月，她来到位于武昌区白沙洲大道的万隆广场，购买了商场四层B区的一套商铺，面积31.59平方米，总价74万余元。按照约定，梁女士支付了37万余元的首付款，剩余的37万元向武汉万隆购物广场有限公司借款，同时约定将商铺委托给该公司经营，每年的收益款抵扣借款本金和利息，10年还清。
      今年3月份，梁女士得知所购的第四层商铺涉及经济纠纷，暂时没法办理产权证，便找到开发商协商。经协调，梁女士等业主最后选择退铺。3月13日，梁女士写了退铺申请，按约定，由开发商退还梁女士房款加利息共42万余元，该款项在30个工作日内一次性付清。
      4月24日，梁女士估摸着30个工作日已到，便联系万隆广场营销人员，称会来办理退款手续，对方也答应了。4月25日上午，到了万隆广场后，梁女士却被告知，因为开发商的账户受限，只能先支付10万元，尾款会在6月底支付。“买商铺时，他们说能办证，结果办不了。现在说好退款一次性付清，没想到又变卦了。”梁女士称，自己已在别处投资，急需这笔钱，希望能拿到全部退款。
      4月25日下午，楚天都市报记者陪同梁女士来到万隆广场4楼办理退款手续的办公室。相关负责人称，3月13日承诺一次性退款，是因为当时账户有钱。之后账户被暂时冻结，新账户每天对私转账有限额，不能超过20万元，所以只能暂时给梁女士20万元。剩余款项，公司会在6月底转到梁女士账户。
      经反复协调，梁女士最终接受了20万元退款，并与开发商重新签订合约，要求其在6月底支付剩余款项，如果违约将双倍赔偿。
 
以上为都市报记者满达报道。据知情人士透露，由于购买商铺而无法办证也没收到退款的市民人数众多，目前武汉市公安局武昌分局已经立案侦察。据知情人士透露，万隆广场四楼所有权为武汉天赐商贸发展有限公司，在2012年就已将房产所有权抵押给湖北楚丰典当有限责任公司。经营方在早知无法过户办证的情况下仍强行出售商铺，所以造成了如今的情况。
 
该知情人士表示，他们已经建立了业主维权微信群，正集思广益，积极沟通有关部门，争取早日拿回属于自己的正当权益。（记者胡毅）